Wat een huisbaas kan doen als hun huurder drugs gebruikt

Er zijn veel problemen die een verhuurder heeft met hun huurders. Problemen met late huur en materiële schade zijn twee van de gemeenschappelijke zorgen. Deze zijn niet eens te vergelijken met de problemen waarmee een verhuurder te maken krijgt als er een huurder drugs gebruikt op zijn eigendom. In dit artikel wordt onderzocht wat een verhuurder kan doen als zijn huurder drugs gebruikt.

Iemand verwijderen is een lang en moeilijk proces. U hebt veel papierwerk dat u moet doen en zult een paar keer naar de rechter moeten stappen voordat de kwestie kan worden geregeld en de huurder wordt weggegooid. Iemand op basis van drugs uitzetten is een heel ander verhaal.

Ten eerste zal een rechtbank je niet toestaan ​​om iemand uit te zetten op basis van het feit dat je ze hebt "gezien" met drugs op je eigendom, je hebt de drugs in de lucht geroken, enz. De enige manier waarop een rechtbank je toestaat iemand te verdrijven is als er een solide bewijs is dat uw huurder drugs gebruikt.

De meeste huurcontracten bevatten een clausule waarin staat dat illegale activiteiten niet worden getolereerd op het onroerend goed en dat dit reden voor uitzetting is. De rechtbank zal een back-up maken als er bewijs is dat er drugsverslaving op uw eigendom plaatsvindt. Hoe krijg je dit bewijs echter?

Om het bewijs te bemachtigen, moet u een rechter hebben die iemand ontruimt, moet u de politie inschakelen. Wanneer u vermoedt dat uw huurder drugs gebruikt in uw woning, dient u onmiddellijk de politie te bellen. Als de politie de beloftes invult en de medicijnen ziet, zullen ze een rapport indienen en kunt u dat rapport gebruiken om de huurder uit te zetten.

Buiten een politierapport is het uiterst moeilijk om een ​​rechter ertoe te bewegen een huurder uit te zetten uitsluitend op basis van uw woord. Als je een paar andere huurders hebt die beweren dat ze ook drugsgebruik op het terrein hebben gezien dat je zaak zal verbeteren, maar er is geen garantie dat de rechter je zal helpen. De enige solide manier om uitzetting te garanderen is met een politierapport.

Hoe vermijd je deze situatie om mee te beginnen? Wanneer u uw achtergrondcontrole op potentiële huurders uitvoert, heeft u een optie om deze onder screening van geneesmiddelen te laten uitvoeren. Vaak zal dit onthullen of de huurder drugs gebruikt en u in de eerste plaats kunt laten voorkomen dat ze ooit in uw woning wonen.

Verhuurders hebben veel problemen om mee om te gaan door de huur van de huurder te krijgen om te voorkomen dat het eigendom beschadigd raakt. Drugs zijn een groot probleem dat een uitdaging voor huisbazen kan zijn. Je moet nu weten wat een huisbaas kan doen als zijn huurder drugs gebruikt.



Gedeeld door bron Geschreven doorCathy Taylor